- Unabhängig von Zinsentwicklungen
- Bis zu drei Jahre im Voraus
- Planungssicherheit
Zinssicherung
Planungssicherheit durch Forwarddarlehen oder Bausparen
Sichern Sie sich mit einem Zinssicherungsdarlehen - häufig auch Forwarddarlehen genannt - oder einem Bausparvertrag das günstige Zinsniveau für Ihre Immobilienfinanzierung.
Ihre Vorteile
- Sie können sicher und langfristig kalkulieren.
- Sie sind unabhängig von der Entwicklung der Sollzinsen.
- Sie können sich die günstigen Sollzinsen im Voraus sichern.
Wie funktioniert die Zinssicherung konkret?
Bereits heute die günstigen Sollzinsen sichern!
Sie schließen heute einen Anschlussvertrag für Ihre Immobilienfinanzierung bis zu 3 Jahre im voraus ab. Das Forwarddarlehen wird zum Auslauf Ihrer Sollzinsbindung ausgezahlt und löst Ihre aktuelle Immobilienfinanzierung ab.
Es gelten dann die Zinskonditionen, die Sie heute vereinbaren. So profitieren Sie heute von den günstigen Konditionen, schützen sich vor steigenden Sollzinsen und haben Planungssicherheit für die nächsten Jahre.
Zinsen sichern über einen Bausparvertrag
Sie möchten sich die günstigen Zinsen für eine beliebig lange Zeit sichern? Mit einem Bausparvertrag von Schwäbisch Hall sichern Sie sich heute schon den niedrigen Darlehenszins für morgen.
Häufig gestellte Fragen zur Zinssicherung
In welchen Fällen ist ein Zinssicherungsdarlehen sinnvoll?
Ein Zinssicherungsdarlehen macht Sinn, sofern Ihr Darlehen zum Ende der vertraglich vereinbarten Laufzeit nicht vollständig zurückgezahlt ist. Und wenn zu Erwarten ist, dass das künftige Zinsniveau höher ist, als das aktuelle. Ein weiteres Argument für ein Zinssicherungsdarlehen kann die zuverlässige Planbarkeit der Darlehensraten in der Zukunft sein.
In welcher Höhe wird das Zinssicherungsdarlehen abgeschlossen?
Grundsätzlich wird hier die Höhe der Restschuld Ihres Immobiliendarlehens angenommen. Dabei werden die bis dahin noch einfließenden Tilgungsleistungen berücksichtigt. Sie sollten auch eventuell noch geplante Sondertilgungen oder weiteren Investitionsbedarf, zum Beispiel im Rahmen einer Renovierung oder Modernisierung, beachten.
Kann ich vom Vertrag zurücktreten, wenn das Zinsniveau unter den vereinbarten Konditionen liegt?
Mit dem Zinssicherungsdarlehen haben Sie Sicherheit und Planbarkeit für die Zukunft vereinbart. Der Preis für diese Sicherheit ist im Gegenzug das halten der beiderseitigen Vereinbarung, auch dann, wenn sich das Zinsniveau entgegen Ihrer Erwartungen entwickelt.