Baufinanzierung

Bauen, kaufen oder modernisieren

Wir bieten Ihnen individuelle Lösungen für Ihre Immobilienfinanzierung. Sichern Sie sich langfristig niedrige Zinsen, nutzen Sie Optionen zur Sondertilgung oder erhöhte Tilgungsraten. So verschaffen Sie sich finanziellen Spielraum für Ihre Immobilien-Wünsche.

Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer Baufianzierung

  • Immobilienfinanzierungs-Darlehen inklusive Anschlussfinanzierung oder Umschuldung
  • Flexible Zinsbindung zwischen 1 und 30 Jahren
  • Tilgungssatz frei wählbar
  • Sondertilgungen bis zu 100 Prozent der Darlehenssumme
  • Top-Konditionen

Bausteine der Finanzierung

Die Gesamtinvestition Ihrer Immobilie setzt sich in der Regel aus Eigenkapital und Darlehen zusammen.

Das Eigenkapital sollte mindestens in Höhe der Nebenkosten vorhanden sein. Mehr Eigenkapital sorgt für gewöhnlich für bessere Finanzierungskonditionen. Hier können jedoch auch Zusatzsicherheiten wie z. B. Grundschulden auf der Immobilie der Eltern eine Lösung sein, um trotz geringem Eigenkapital von Top-Konditionen zu profitieren.

Die Finanzierungsbausteine selbst setzen sich individuell aufgrund Ihrer Ziele und Wünsche und Möglichkeiten zusammen.

So werden auf jeden Fall die Fördermöglichkeiten in Form von Darlehen, Zuschüssen und Zulagen geprüft und die Themen Zinssicherheit, Wunschrate, Rückzahlungsdauer, Flexibilität, Rücklagenbildung und Absicherung besprochen.

Konditionen

Niedrigzinsphase nutzen

Sichern Sie sich jetzt in der Niedrigzinsphase langfristig die niedrigen Sollzinsen. Das gibt Ihnen zum einen Planungssicherheit, zum anderen können Sie so Ihren Tilgungsanteil erhöhen. Damit reduzieren Sie Ihre Restschuld noch schneller und sparen wiederum Darlehenszinsen.

Flexibel Finanzieren

Woran sollte man bei der Baufinanzierung denken?

Richtig kalkulieren

Wenn Sie eine Immobilie finanzieren möchten, sollten Sie vor allem auch an die Nebenkosten denken. Die Kosten für Notar, Makler und Grundbuch etc. können schnell rund 15 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Mit unserem Nebenkostenrechner können Sie richtig kalkulieren.

Welche Fördermöglichkeiten für Baufinanzierungen gibt es?

Finanzielle Unterstützung

Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims helfen Ihnen Bund, Länder und Kommunen mit verschiedenen Förderprogrammen, z.B. das KfW-Wohneigentumsprogramm. Diese lassen sich auch miteinander kombinieren.

Mein Tipp für Sie

Achim Schütt

 

Wir sind die Bank unserer Mitglieder und eine starke Gemeinschaft. Genau deshalb werden wir auch in schwierigen Lebenssituationen für Sie da sein. Sollten Arbeitslosigkeit, Berufsunfähigkeit oder der Tod eines Familienmitglieds Sie treffen, stehen wir mit unserer Airbag-Garantie an Ihrer Seite.

Finanzierung absichern

Egal, ob Ihrer Immobilie Ihr Zuhause ist oder eine vermietete Kapitalanlage - Sie ist ein wertvoller Besitz. Die meisten unserer Kunden haben deshalb auch das Bedürfnis, sich und Ihre Immobilie sinnvoll abzusichern. Neben Themen wie Zinssicherheit und Rücklagenbildung für Instandhaltung ist auch die Absicherung Ihrer Person über eine Risikolebensversicherung und Berufsunfähigkeit sinnvoll.

Auch die Absicherung Ihrer Immobilie ist ein wesentlicher Bestandteil. Unsere Experten beraten Sie gerne.