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Mann auf dem Sofa, der auf sein Smartphone schaut

Keine passende Immobilie gefunden?

Bleiben Sie jederzeit informiert.

Dann stellen Sie jetzt den „Immobilien-Wecker“. Wir informieren Sie umgehend über neue Immobilienangebote in Freiburg und der Umgebung – kostenlos, unverbindlich und passend zu allen gewünschten Kriterien. Sollten Sie Fragen haben, dann rufen Sie uns gerne unter der +49 761 2182 1111 an.

Immobilien-Wecker stellen

Ihr nächster Schritt

Haben Sie Ihre Traumimmobilie gefunden? Dann sichern Sie sich jetzt im nächsten Schritt Ihr individuelles Baufinanzierungsangebot. Wenn Sie noch auf der Suche sind, können Sie mit dem Finanzierungszertifikat Ihren möglichen Kreditrahmen ermitteln und damit Ihre Kreditwürdigkeit gegenüber dem Verkäufer nachweisen.

Familie mit Bauhelmen steht vor einem Rohbau, der Mann hält einen Bauplan in der Hand

Baufinanzierung

Hier erfahren Sie alles rund um die Immobilienfinanzierung.

Zwei Personen sitzen an einem Tisch vor einem Laptop und besprechen Notizen in einem Arbeits- oder Beratungskontext.

Kreditwürdigkeit nachweisen

Mit unserem Finanzierungszertifikat prüfen Sie online, kostenlos und in wenigen Schritten die Höhe Ihres möglichen Kreditrahmens und erhalten einen Nachweis, der den Immobilienverkäufer von Ihnen überzeugen kann.

Zwei Personen geben sich die Hand über Vertragsunterlagen mit Hausmodell und Schlüsseln auf einem Tisch.

Baufinanzierung Grenzgänger

Immobilienfinanzierung in Euro oder CHF. Jetzt informieren.

FAQ

i. Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Dies können Sie direkt mit nur wenigen Angaben selbst ermitteln. Mit unserem Käuferzertifikat erhalten Sie kostenfrei eine Bescheinigung, bis zu welcher Kaufpreishöhe wir Ihre Finanzierung begleiten würden, um dies bei Ihrem Verkäufer oder Makler vorzuzeigen.

Käuferzertifikat

ii. Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf an?

Berechnen Sie jetzt einfach und schnell Ihre Nebenkosten, die bei dem Erwerb und der Finanzierung von Immobilien anfallen. Die berechnete Gesamtsumme der Nebenkosten gliedert sich in Notarkosten, Kosten des Grundbuchamtes sowie die Grunderwerbssteuer. Auf Grundlage der angegebenen Daten können Sie jederzeit eine unverbindliche Finanzierungsanfrage an uns senden. Nebenkostenrechner

iii. Wie viel Kredit bekomme ich?

Ermitteln Sie ganz einfach, wie hoch Kaufpreis oder Baukosten Ihrer Wunschimmobilie sein dürfen und welche Nebenkosten anfallen. Wenn es schon konkreter werden soll, geht es hier auch direkt weiter zur Finanzierung. OKB Immobilie - Was kann ich mir leisten - Volksbank Freiburg

iv. Wie läuft der Immobilienkauf ab?

In unserer Checkliste zum Immobilienkauf haben wir alle wichtigen Punkte zusammengestellt. Einfach herunterladen und am Computer oder auf dem Papier ausfüllen.

  • Kostenlose Checkliste als Download
  • Alle wichtigen Eckpunkte zum Bauvorhaben auf einen Blick
  • Gut geeignet für die Mitnahme zum Besichtigungstermin

Checkliste Immobilienkauf

v. Kann die Volksbank Freiburg beim Verkauf meiner bestehenden Immobilie helfen?

Beim Verkauf Ihrer Immobilie sind wir genau der richtige Ansprechpartner für Sie, denn wir

  • kennen die Region und vor allem den Immobilienmarkt in Freiburg.
  • sind nah dran an den Menschen und finden die passenden Käuferinnen und Käufer für Sie,
  • beschäftigen professionelle Maklerinnen und Makler, die Sie und Ihre Bedürfnisse im Blick haben,
  • bringen Erfahrung mit und sind für jegliche Anfragen gut vorbereitet,
  • prüfen die Bonität der Kaufinteressentinnen und - interessenten und helfen bei Bedarf mit einer Immobilienfinanzierung aus,
  • haben mehr zu bieten und beraten Sie auch gerne zur Anlage des Verkaufspreises,
  • unterstützen Sie bei der Immobiliensuche für ein neues Eigenheim.
vi. Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Freiburg aktuell?

Freiburg zählt weiterhin zu den teuersten und gleichzeitig stabilsten Immobilienmärkten in Baden-Württemberg. Für Käufer sind die Preise hoch, aber die langfristigen Aussichten gelten aufgrund der starken Nachfrage und des knappen Angebots als vergleichsweise robust.

vii. Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienkauf?

✅ Personalausweis
✅ Gehaltsnachweise
✅ Eigenkapitalnachweise
✅ Kontoauszüge
✅ Exposé der Immobilie
✅ Grundbuchauszug
✅ Energieausweis
✅ Kaufvertragsentwurf
✅ Grundrisse und Wohnflächenberechnung

Wir sind für Sie da