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Person arbeitet auf einem Laptop im Bett, neben ihr liegt ein kleiner Hund auf der Decke

In 2 Minuten zum persönlichen Zinsangebot

Mit nur wenigen Angaben erhalten sie bei uns eine sofortige Zinsindikation. Anschließend haben Sie die Möglichkeit, einen Termin zu vereinbaren, in dem wir Ihr Vorhaben detailliert durchgehen. Häufig ergeben sich in der Beratung sogar noch bessere Konditionen!

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Ihre Vorteile mit unserer Baufinanzierung

Ganz egal, ob als Erst- oder Anschlussfinanzierung – die Baufinanzierung der Volksbank Freiburg bietet Lösungen, die genau zu Ihren Plänen passen – transparent, sicher und verlässlich.

Attraktive Zinsen

Sie erhalten einen fairen Zins, der langfristig planbar und marktgerecht bleibt.

Transparente Konditionen

Ihre Finanzierung ist verlässlich planbar – mit klaren Bedingungen, ohne versteckte Kosten.

Persönliche Beratung

Unsere Experten gehen auf Ihre finanzielle Situation vertraulich und individuell ein.

Person liegt auf einem Kissen auf dem Boden und nutzt ein Tablet in einem hellen Wohnraum.

Baufinanzierungs-Rechner

Informieren Sie sich über mögliche Zinsen, monatliche Raten und Tilgungsmodelle mit unserem Baufinanzierungsrechner. Mit nur wenigen Klicks erhalten Sie ein unverbindliches Ergebnis, mit dem Sie auf Wunsch direkt in die Beratung einsteigen können.

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Praktische Rechner und Services rund um die Baufinanzierung

Zwei Personen sitzen an einem Tisch in einem Büro und betrachten gemeinsam ein Tablet neben Unterlagen und Brille.

Kompetente Finanzierungsberatung erhalten

Unsere Finanzierungsberatung begleitet Sie Schritt für Schritt zu der optimalen Finanzierungslösung für Ihr Immobilienvorhaben. Gemeinsam analysieren wir Ihre Situation, vergleichen Möglichkeiten und entwickeln ein Konzept, das wirklich zu Ihnen passt – transparent, verständlich und zukunftssicher.
Ihre Vorteile auf einen Blick:

✓ Individuelle Analyse: Wir betrachten ihre finanzielle Situation umfassend und beraten auf Augenhöhe.

✓ Umfangreiche Förderungsberatung: Wir finden die zu ihrem Vorhaben bestens passenden Fördermittel.

✓ Maßgeschneiderte Lösungen: Sie erhalten ein Finanzierungskonzept, das exakt zu Ihren Plänen und Möglichkeiten passt.

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FAQ

i. Frage: Wie viel Eigenkapital benötige ich für eine Baufinanzierung?

  • Grundsätzlich sollten mindestens die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital bezahlt werden. Dazu gehören Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und ggf. Makler. Für eine solide Baufinanzierung empfehlen wir zusätzlich etwa 20–30 % des Kaufpreises als Eigenkapital. Je mehr Eigenkapital eingebracht wird, desto niedriger sind der Zinssatz der Baufinanzierung und die monatliche Rate. 

ii. Frage: Ist eine Baufinanzierung auch ohne Eigenkapital möglich?

  • Wir empfehlen, mindestens die Kaufnebenkosten als Eigenkapital einzubringen. Abweichende Konstellationen prüfen wir gerne individuell. 

iii. Frage: Wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Baufinanzierung?

  • Dies hängt stark von den individuellen Faktoren wie z.B. der passenden Immobilie und der finanziellen Situation ab.

    • Sind Sie noch auf der Immobiliensuche? Finden Sie Ihre Traumimmobilie unter Immobilien in Freiburg & der Region - Volksbank Freiburg
    • Sie haben Ihre Traumimmobilie bereits gefunden? Erstellen Sie jetzt in nur 5 Minuten Ihre individuelle und unverbindliche Finanzierungsbestätigung. Mit nur wenigen Angaben erhalten Sie eine Bescheinigung, bis zu welcher Kaufpreishöhe wir Ihre Finanzierung begleiten würden, um dies bei Ihrem Verkäufer oder Makler vorzuzeigen.
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iv. Frage: Gibt es einen Mindestbetrag bei der Baufinanzierung?
v. Sind Sondertilgungen möglich?

  • Sondertilgungen bis 5% der Darlehenssumme sind jedes Jahr kostenfrei möglich. Sie wollen eine höhere Flexibilität bei der Rückführung des Darlehens? Gerne erstellen wir Ihnen eine individuelle Finanzierungslösung.   

vi. Wie läuft die Auszahlung des Darlehens ab?

  • Beim Hauskauf erfolgt die Auszahlung meist einmalig zum Kaufpreisfälligkeitstermin direkt an den Verkäufer oder auf das im Kaufvertrag festgelegte Konto.

    Beim Neubau oder Sanierung/ Renovierung erfolgt Auszahlung nach Einreichung der Rechnungen in mehreren Teilbeträgen entsprechend dem Baufortschritt. 

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 Hier können Sie Ihren Immobilienkredit selbst berechnen.

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